“租一间营业房经营餐馆，仅天然气初装费就好几万元，让租户无法接受。”6月18日，黄先生打进本报热线反映，他在兴庆区丽景湖畔小区美食街租了一间营业房开餐馆，几天前，物业公司通知他交天然气初装费，费用要5.6万元。听到这个价格，黄先生吓了一跳。 黄先生告诉记者，他是7月6日与美食街的管理方银川中房商贸物业服务有限公司租售中心签的出租合同，租期5年。当时，物业公司说天然气由公司统一安装，并垫付费用，等装好后再由经营户缴纳。随后，物业公司登记了各家的用气量，黄先生当时报了每小时20方的流量。8月底，被告知天然气初装费要5.6万元。
据了解，美食街共有35套营业房，其中21家是餐饮企业，需要安装天然气，根据流量的不同，各家的天然气初装费不一，最高的8.2万元，最低的1.6万元，其余各家大都在3~5万元。现在，美食街已有十几家开始营业了，各家对初装费的看法也不一。初装费最高的经营者认为这是市场行情，费用能接受。其余几家则认为费用较高。对于物业公司没有提前告知费用，经营户也有意见。一位经营者说：“初装费多少？租户能不能接受？这些都应提前告知。现在，初装费这么高，对于一些经营小餐饮的店铺，不知道何时才能赚回来！”
对此，银川中房商贸物业服务有限公司租售中心一工作人员解释说，天然气初装费都是由东部天然气公司测算，此前，具体费用物业公司也不知道。目前，这笔费用总计91万元，考虑到每户的承受能力，物业公司让经营户们分10年交清这笔费用。如果租期是5年，之后的费用经营户就不用交纳了。对于经营户提出以后如果不经营了，天然气初装费将白交的问题，目前，物业公司给80%的经营户免了两年的租金，其余的经营户也免了一年的租金。而且以后美食街的生意红火起来，这笔投入可能会在短期内收回，所以，这个问题要从长远考虑。记者从东部天然气公司了解到，他们公司也是严格按照物价部门的标准收费的。晚报记者张作祥 |
