近日，有群众反映，在山东省邹平县存在房产开发商违规销售商品房，甚至有的楼盘还未动土开工，房子却将近销售一空。记者实地调查发现，反映的情况不但属实，而且属于普遍现象。记者随机对邹平县天兴理想之城(天悦学府)、圣豪城市广场，山水倾城等楼盘进行调查，发现上述三处楼盘非法吸收购房者房款高达近12亿元人民币，而这仅仅只是邹平县房地产开发乱象的冰山一角。
多楼盘非法违规吸收购房者房款达12亿元
(天兴理想之城(天悦学府)楼盘现状)
(天兴理想之城(天悦学府)楼盘销售现状，黑色为已售出部分)
在天兴理想之城(天悦学府)楼盘，一位销售顾问告诉记者，“理想之城，一期一共15栋楼，都是33层的高层，去年(2017年)就基本卖完了，就剩3层以下，29层以上的几套房子，目前主要销售二期的21#、22#、23#这三栋楼”，“定房就交总房款的30%-40%作为定金，8300元左右一平米”，“几乎每个购房者都交了三十几万的房款定金”。但是记者在楼盘施工现场看到，目前，理想之城(天悦学府)一期正在打地基，二期，尚未动工，目前属于荒地。
(圣豪城市广场商业楼盘现状)
与理想之城(天悦学府)情况相近的，还有圣豪城市广场商业楼盘，记者在现场看到，目前也只是挖了一个大坑无任何作业机械。据圣豪城市广场的销售人员介绍，“圣豪城市广场一共1#、2#、3#栋楼700多套房源，目前就只剩几十套了”，“基本上都是收20万的定金，等开盘后，再签合同”。
山水倾城(2期)一片空地楼盘现状)
如果说理想之城(天悦学府)和圣豪城市广场只是挖了一个坑，就开始非法吸收购房者房款，那么像理想之城(天悦学府)2期一样，连动工的一点迹象也没有就开始非法吸收购房者房款的楼盘是否存在呢?在山水倾城小区2期的现场记者看到，目前依然属于荒地。在山水倾城的售楼处，一位销售人员告诉记者，“山水倾城2期一共11栋楼，近300多套房屋，已经基本卖完”，“全部交30万，才能选房”目前只剩下一楼和顶楼很少部分房源。
记者粗略的算了一笔账，仅上述三处楼盘，非法吸收购房者房款就高达12亿多元。
业内人士表示，“购房款有可能是购房者全部的积蓄，如果开发商在未取得预售许可证的情况下，而且还是楼盘未动工的情况下，就开始非法吸收购房者房款，一旦资金链断裂，开发商跑路，后果不敢想象。”
房管局称“我们没问题”
对于上述情况，记者采访了邹平县房管局，分管预售许可工作的魏副局长拒绝接受采访，而是通过电话委托办公室一位李姓工作人员，找到了该局房地产交易中心赵主任负责接受记者采访。
赵主任证实，“上述三处楼盘均未取得预售许可证”。他告诉记者，“我们时不时的都在查，也不定期去查，我们一直没发现这种情况，其实我们管的很好”，赵主任反问记者，“既然你们发现了问题，那你们找县综合执法大队去，你们赶紧去执法局，让他们给你执法，我们管不了”。
当记者问赵主任平时的监督和稽查等相关情况时。赵主任很不耐烦的说，“这种小问题不能给你们说，我们本来想今天去查呢?可是你们记者一来我们就去不了了”。还抱怨记者来的不是时候，并一概强调我们这里没问题。记者一直要求采访分管局长，李姓工作人员说，赵主任说的就代表我们局长，也代表我们房管局。
随后记者来到邹平县城市综合执法局，就房管局赵主任的说法进行核实。在执法局309室一位工作人员表示，“机构改革后，我们才刚接手一个月”，“而且我们是配合房管局执法，不能连日常稽查也让我们做，稽查我们都做了那要他房管局干什么，我们执法，都是房管局把案子提交给我们，我们才能去执法的。”
由此可见，邹平县房管局不但推诿扯皮，还存在不作为的懒政现象，而且，就在记者结束采访，邹平县房管局，既没有做记录，也没有核查记者反映的情况。
就此，我们将继续对邹平县房管局懒政不作为以及邹平县房产开发乱象持续关注和跟踪采访报道(记者庞贵唐发自山东邹平)
|
