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一位即将购房的朋友说，其实买房子就跟买冰箱、买电视机差不多，在理性上都希望物美价廉，在感性也要衬一个支点，那就是售后服务，以此来保证质量。房子的售后与社区物业相应契合。“物业对于房屋的影响远远高于价格”，江阴房产网一业内人士表示。
物业体现楼盘品质
提及“物业”，人们大多会想到“保安、保洁”，准确地说，物业应该被称为“物业管理”。在日常生活中，不难看到“业主拒交物业费，物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。
各小区物业管理表现参差不齐。有些小区，进入社区需出示证件，保安也会主动问好，据一位业主表示，像送水这样的日常所需都由物业统一调配，由物业人员送水上门，“这样会让我们很放心，小区安全有保障”；某物业开展的“早送晚迎”服务，也得到了业主的一致好评。而在另一个小区，保安对于进进出出的人群丝毫不做反应，“经常丢东西，管理不严，什么人都可以进出。”
部分业主对于交纳物业费不予支持，使得物业公司资金不足，无法开展工作。可见，在没有太多硬伤的情况下，一个楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键，也是项目增值最关键的要素之一。 （http://fang.jyyuan.com）
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