教你怎样破解狡猾的房屋骗子的伎俩有不少人在租房买房过程中遭遇骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力。租房买房该注意哪些事项以保障自身权益呢？
小心房东玩花样
租房过程中还有不少细节需要留意，仔细辨别房东真伪首当其冲。
一般来说，租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
签订租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
此外，租房人最好是季付租金，而不要交付大笔的年租或半年租。租房时尽量找有资质的中介公司，因为小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师见证，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。
一房多卖最难防
通常情况下，业主会以一套房屋为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多个人骗取房款，然后逃之夭夭。要防范这种“房骗”，一定要查清对方所售房屋的情况和“三证”是否齐全，如还未办理房屋过户手续，切记不要支付全部房款。
首先，选中介时，最好选择正规合法、信誉良好的房地产公司或者中介公司买卖租赁房屋，并仔细查看该公司是否具备相关资质证明、合法出售或出租手续；其次，签订合同后最好先付部分款项，不要一次性付清全部款项，等所有手续办完后再全部支付；最后一招，就是一旦发现上当受骗，一定要及时报警，为警方侦查破案赢得时间，同时要保全相关证据。 |
